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"당첨 확률도 없는데 묶어둬서 뭐해?" 그 한 마디가 부른 대참사 요즘 부동산 커뮤니티나 직장인 익명 게시판(블라인드)에 들어가 보면, 몇 년 전에 "주택청약 어차피 가점 안돼서 안 된다"며 쿨하게 해지했던 30대 무주택자들의 피눈물 나는 후회 썰이 넘쳐납니다. 저상태 그대로 놔뒀으면 어땠을까 하는 후회가 밀려오죠. ▲ "이거 깰 바에 차라리 대출을 받을걸..." 뒤늦은 후회 1. 해지할 땐 꽁돈 생긴 기분, 3년 뒤엔 절망 통장에 쌓여있던 1~2천만 원을 해지해서 주식이나 차를 샀던 사람들은 당장엔 기분이 좋았을 겁니다. 하지만 3년이 지난 지금, 정부 정책이 바뀌면서 '청년특공'이나 '추첨제' 비율이 대폭 늘어났습니다. 가점이 낮아도 비벼볼 만한 기회가 생겼는데, 정작 본인은 '가입 기간' 1순위 조건조차 날려버린 셈이 됐습니다. 2. 대출 금리 혜택도 다 날아갔다? 단순히 아파트 청약권만 날아가는 게 아닙니다. 청약통장을 장기 유지한 사람들은 디딤돌 대출이나 버팀목 전세자금대출 등 정부 지원 대출을 받을 때 금리 우대(최대 0.5%p)를 받을 수 있습니다. 이 작은 차이가 30년 만기 주담대에서는 수천만 원의 이자 차이로 벌어집니다. 3. 급전이 필요하면 해지 말고 '예금담보대출' 전문가들이 입을 모아 말하는 꿀팁이 있습니다. 당장 돈이 급하다면 청약통장을 깨지 말고, 청약통장에 든 돈의 95%까지 빌릴 수 있는 '예금담보대출'을 활용하라는 겁니다. 이율도 낮고 신용등급에도 큰 영향이 없으며 무엇보다 귀중한 '가입 기간'을 살릴 수 있습니다. 💡 핵심 요약 가점이 낮다고 청약통장을 해지하면 추첨제 등 향후 정책 변화에...